COTE D'AZUR ACHETER VENDRE LOUER

COTE D'AZUR  ACHETER  VENDRE  LOUER

ESTIMATION DE VOTRE BIEN

 

Une estimation juste est capitale dans la réussite de la vente de votre Bien Immobilier.

-  Une estimation trop basse vous fera perdre beaucoup d’argent.

-  Une estimation trop élevée vous fera perdre beaucoup de temps et, surtout, les vrais

clients acquéreurs. Ces derniers ne se s’intéresseront pas à votre bien.

 

Pour avoir une idée précise de la valeur d’un bien à vendre, il faut pouvoir comparer les

prix de logements similaires.

 

Il faut savoir qu’il est impossible de trouver deux  logements  identiques. 

Même  situés  dans  un  même  immeuble, deux appartements ne seront pas vendus au

même prix.

L’étage, la présence ou non d’un ascenseur, l’orientation, l’organisation  des  pièces  ou

les récents  travaux  de rénovation peuvent modifier  à la  hausse ou   à la   baisse  leurs 

valeurs respectives.

 

Les agences immobilières sont les professionnels qui peuvent être consultés en premier

lieu.

 

Ils peuvent établir un avis de valeur du logement. Cet avis prend en compte  la superficie,

le prix moyen du mètre carré dans le quartier  ou  la  région et  plusieurs  autres   critères 

comme l’étage, le standing de  l’immeuble, la proximité des commerces  ou  des  écoles, 

les moyens de transport, etc.

 

L'avis de valeur est  fourni gratuitement par le professionnel à qui est confiée la vente.

Attention : cet avis n’a pas de valeur juridique en cas de contestation.

 

          

 

DESIREZ VOUS CONNAITRE LA VALEUR DE VOTRE BIEN 

 

METHODE D'ESTIMATION

 

        

                                                                 

                     

 

                                    

 

 



08/08/2013
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