COTE D'AZUR ACHETER VENDRE LOUER

COTE D'AZUR  ACHETER  VENDRE  LOUER

MANDAT DE GERANCE COMPLETE

Si vous décidez de nous confier votre bien avec le  mandat de Gérance complète,

Nos engagements:

 

Déterminer la valeur locative pour la Location 
Mettre en plage une stratégie publicitaire de commercialisation
MISE EN PLACE  Organiser et Assurer les visites
DU LOCATAIRE Etablir  et analyser les dossiers de chaque candidat
Réaliser avec photos l'état des lieux d'entrée

Etablir chaque trimestre les comptes rendus des encaissement et

payements des factures 

Envoie avis d'échéance au locataire et relative quittance
COMPTABILITE Procéder à la révision annuelle des loyers
Procéder à la régularisation des charges locatives ordures ménagères comprises
Verser les mensualités au propriétaire
Etablir l'aide à la déclarations des revenus foncières 
Gérer les attestations d'Assurance du Locataire
ADMINISTRATIF Procéder à la délivrance du congé du Locataire
Rédiger et faire signer le contrat de Bail

Alerter le Propriétaire  sur la nécessité  de faire exécuter tout  type de

travaux

Faire exécuter l'entretien courant et les menues réparations
TRAVAUX ET Préparer un rapport  des travaux à réaliser
REPARATIONS Suivre la réalisations des travaux 
Faire réaliser les diagnostics Immobiliers
Etablir les dossiers de demandes des subventions
Gérer et suivre le pré-contentieux en cas d'impayés et litiges
PROCEDURES Gérer les sinistres  dégât des eaux 
Gérer tout autre type de sinistre
GARANTIE
Payer les primes d'assurances et gérer les indemnisations
LOCATIVES Déclarer et suivre les sinistres liés aux garanties locatives
Etablir le décompte de fin de location et rembourser le dépôt de garantie
SORTIE DU LOCATAIRE Déterminer la valeur Locative  pour la rélocation
Faire la visite du bien relative à l'état des lieux pour la sortie

Dans le cas que un Locataire laisse les lieux avant la fin d'une année

complète,

la recherche d'un nouveau locataire  ne sera pas facturée

 

 

 Pour plus d'informations n' hésitez pas à nous contacter.



03/11/2014
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